2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
板橋区
98.7万円/㎡
前年比+21.9%
加賀レジデンス
東京都板橋区加賀二丁目
埼京線 / 十条駅 徒歩8分
2008年築 / 14階建 / 246戸 / RC造
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12階 / 87.47㎡の場合
相場
8,422万円
96.3万円/㎡
6,317
7,720
9,123
10,526
AI査定結果
推定相場価格
8,422万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,720万円〜9,123万円
88.3万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月13日
加賀レジデンス
9,280万円（106.1万円/㎡）/ 12階 / 87.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は94.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 9,280万円 | 106.1万円 | 12階 | 87.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/05 | 9,580万円 | 99.9万円 | 6階 | 95.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/01 | 9,880万円 | 103.0万円 | 6階 | 95.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/18 | 10,800万円 | 112.6万円 | 6階 | 95.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 8,480万円 | 96.9万円 | 1階 | 87.47㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/04/14 | 8,580万円 | 98.1万円 | 1階 | 87.47㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/11/12 | 9,480万円 | 98.8万円 | 5階 | 95.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/16 | 8,390万円 | 95.1万円 | 13階 | 88.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/09 | 8,990万円 | 102.8万円 | 11階 | 87.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 8,880万円 | 101.5万円 | 9階 | 87.47㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/08/02 | 5,580万円 | 89.1万円 | 4階 | 62.61㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/09/24 | 7,990万円 | 90.5万円 | 13階 | 88.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/19 | 7,999万円 | 83.4万円 | 10階 | 95.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/09 | 7,180万円 | 74.9万円 | 2階 | 95.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/23 | 8,480万円 | 88.4万円 | 10階 | 95.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/07/11 | 8,380万円 | 83.8万円 | 13階 | 99.98㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/26 | 9,680万円 | 74.4万円 | 13階 | 130.09㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は92.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 加賀レジデンス 板橋区加賀二丁目 | 十条駅8分 | 9,280万円 | 106.1万円 | 87.47㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 246戸 | RC |
| 2023/03/11 | パークホームズ成増マークレジデンス 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 6,480万円 | 85.4万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 223戸 | RC |
| 2025/05/04 | シティテラス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅8分 | 6,300万円 | 87.0万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 243戸 | RC |
| 2025/06/02 | ブリリア成増シーズンテラス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 7,480万円 | 106.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2023/11/25 | Brillia成増シーズンテラス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 6,480万円 | 89.7万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 222戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、板橋区では21.9%上昇しています。
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